Bijlage 3 Voorbeeld Bouwkosten – indirecte kosten

Eenmalige kosten
Projectkantoor/-keet en bouwplaatsvoorzieningen
Voor zowel opdrachtnemer als (indien van toepassing) opdrachtgever

• Plaatsen en verwijderen projectkeet/-kantoor incl. beveiliging, ICT-voorzieningen, airco en verwarming
• Plaatsen en verwijderen opslagloodsen en containers
• Inrichten en verwijderen parkeerterrein, hekwerken incl. toegangspoort en verlichting
• Aanleg en verwijderen tijdelijke voorzieningen netbeheerders (water, elektra, data/internet, gas)
• Plaatsen en verwijderen reclame- en informatieborden

Aan- en afvoer van materieel
Deze kosten worden vanuit de RAW-systematiek toegeschreven onder ‘Eenmalige kosten’ maar kunnen ook onder ‘directe bouwkosten’ worden begroot.

• Groot materieel
• Bijzondere hulpconstructies zoals traverse, gordingen/damwanden en opstelplateau’s
• Op- en afbouw torenkranen incl. fundatie
• Rijplaten, bekisting, steigerwerk, e.d.
• Verkeersvoorzieningen

Overige eenmalige kosten

• Plaatsen en verwijderen van tijdelijke verlichting op de bouwlocatie
• Aanpassen toeleidende wegen (openbare weg, in-/uitritconstructies, herstel wegen)
• Aanbrengen en verwijderen werkwegen
• Keuringskosten voor bouwstoffen
• Keuringskosten voor materieel

Financiële zaken

• Verzekeringen (CAR, AVB, VGV, TIS, PI, WAM)
• Zekerheidsstelling (bankgarantie)
• Financieringskosten

Uitvoeringskosten
Projectmanagement en -ondersteuning

• Projectleiding
• Uitvoering
• Werkvoorbereiding
• Projectinkoop
• Contractmanagement
• Planning
• Projectsecretariaat
• Veiligheid, gezondheid en milieu (VGM)
• Kwaliteitsborging
• Werkadministratie en control

Gebruik projectkantoor/-keet
Voor zowel opdrachtnemer als (indien van toepassing) opdrachtgever

• Huur keten, kantoor, schaftvoorzieningen en toiletten
• Verbruik van water/gas/elektra/telecom
• Kantoorinventaris/-artikelen
• ICT, plotters en printers
• Catering en schoonmaak

Gebruik bouwplaatsvoorzieningen

• Onderhoud van werkterreinen en werkwegen
• Opruimen bouwplaats tijdens bouw
• Gebruik rijplaten, draglineschotten, terreinen, hekwerken, opslaglocaties
• Gebruik containers, loodsen
• Beveiliging en bewaking
• Gebruik bijzondere hulpconstructies (traverse, opstelplateau’s voor materieel)
• Trappentorens en steigers

Veiligheidsvoorzieningen

• Veiligheidsvoorzieningen (PBM’s, EHBO, afzetting hoogteverschillen)
• Vluchtroutes
• Calamiteitenbestrijding (brandblusvoorzieningen, enzovoort)
• Spoorwegveiligheid (toezichthoudend personeel, hekwerken langs spoor)

Overige uitvoeringskosten
* deze worden ook wel onder ‘directe kosten benoemd’ gerekend

• Verticaal en horizontaal transport op bouwplaats *
• Drijvend en varend materieel *
• Onbemand (groot) materieel *
• Klein materieel, handgereedschap, aggregaten e.d.
• Winter-/doorwerkvoorzieningen
• Huisvestings-/hotelkosten
• Maatvoering (uitzetploeg, zakbakens, waterspanningsmeters)
• Verkeersregelaars, bewaking, toegangscontrole en magazijnman/elektricien/monteur
• Afvoer bouwafval

Managementkosten ON
Het gaat hierbij om bijvoorbeeld de inzet projectdirecteur, projectmanager, projectsecretariaat en producten als een planning, projectplan, kwaliteitsplan en risicodossier.

Algemene kosten
Per bedrijf kunnen de onder Algemene kosten behorende kosten iets verschillen.

• Bedrijfskantoor, algemene opslag-/werkterreinen, vastgoed
• Bedrijfsleiding, personeelszaken, secretariaat/administratie, centrale ICT-diensten, inkoop en andere stafdiensten
• Marketing, acquisitie en public relations calculatie en verwervingskosten niet-aangenomen projecten

Winst & risico
Dit betreft vooral de bedrijfsvoeringsrisico’s (ondernemersrisico) zoals ziekte van een personeelslid of onverzekerde schades. Specifieke projectrisico’s worden niet onder Winst & risico opgenomen.

• Winstpercentage opdrachtnemer
• Risico opdrachtnemer