De Grondexploitatiewet (Grex-wet) heeft geleid tot verbetering en verduidelijking van de gemeentelijke regiefunctie bij de uitvoering van ruimtelijke plannen. Door deze wet is het mogelijk om kosten te verhalen en eventuele locatie-eisen te stellen, ook wanneer de gemeente geen grond in bezit heeft. In geval van actief grondbeleid – wanneer de gemeente zelf gronden in eigendom heeft – of samenwerking in de vorm van PPS is de Grex-wet (afdeling 6.4 van de Wro) niet van toepassing. Alleen in geval van zelfrealisatie (grondexploitatie door particuliere eigenaren) is de Grex-wet (Wro) van toepassing. Een tweesporenbeleid vormt het uitgangspunt voor het gebruik van...